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融创：拟全面收购，以收购为契机

发布时间：2019-08-28 02:24:15

　　核心内容：融创拟全面收购佳兆业，其中国董事长孙宏斌以此作为契机，进入深圳、广州市场。但业内人士却对此次的收购忧心忡忡，认为此次的收购计划太不理性。下文是相关的详细内容，欢迎阅读。

　　昨日，市场消息传出，融创中国董事长孙宏斌在佳兆业位于深圳的总部接受采访时表示，融创已与佳兆业集团前董事会主席郭英成的家族签订协议，将收购郭英成持有的佳兆业49.3%股权。

　　消息称，孙宏斌表示，购股申请与要约已经递交给香港交易所审核，他希望佳兆业能在宽限期截止前，支付原先未能按时支付的美元债券利息。

　　截至记者发稿时止，融创与佳兆业均未发布相关公告。

　　“债务重组是收购的前提”

　　市场消息显示，孙宏斌称，债务重组是收购的前提条件。

　　孙宏斌认为，他有50%的可能完成这件事，并称融创全面收购的资金已到位，不会给融创带来现金流压力，但他没有透露价格。其认为融创收购佳兆业上海资产将为佳兆业注入流动性，为市场注入信心。融创将以收购为契机，进入深圳、广州市场。

　　一位接近佳兆业的人士称，该消息“不能说是假消息”，并相信孙宏斌一定就这一事件给了回应，但是具体内容不便答复，还要以公开公告为准，并称“现在佳兆业的工作状况一切正常，没有大规模离职潮。”

　　一位深圳资深地产人士则对记者表示，该消息确实为真，并透露融创的团队已经进驻佳兆业。

　　融创中国是一家总部位于天津的大型房企，于香港联交所上市。此前，融创一直坚持“区域深度聚焦”战略，主要在京、津、沪、渝、杭五大区域布局，此项收购如果最终完成，融创将借机进入其梦寐以求的广深市场。

　　2月1日，佳兆业与融创分别发出公告称，佳兆业将向融创出售佳兆业上海4家项目公司的股权及股东贷款，代价总计近23.75亿元。融创中国全资附属公司天津腾耀作为买方分别收购上海青湾、上海荣湾100%股权；上海诚湾兆业与上海赢湾兆业各51%的股权及上述4家项目公司的股东贷款。

　　融创中国从1月30日停牌，至今仍未复牌。

　　业内人士忧心收购前景

　　但是，业内人士对于孙宏斌此次接盘佳兆业的前景仍有忧虑。