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企业债务要靠改革重组

发布时间：2019-08-02 20:06:15

　　11月3日，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》(以下简称《建议》)正式公布，《建议》在“十三五”时期经济社会发展的主要目标中提到，要求经济保持中高速增长，到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番。这意味着中国未来五年的 GDP平均增速需达到6.5%以上。

　　11月4日，瑞银中国首席经济学家汪涛在接受经济观察报采访时表示，“未来两年，经济增长可能还会继续减速，今年7%左右的增长目标，应该可以实现，但明年的经济增长压力会更大。”

　　工业和地产继续调整

　　不过，汪涛强调，未来五年GDP增长平均在6.5%左右还是有可能的，只是明年和后年想要实现6.5%的增速，挑战会比较大，其实并不需要过高的增长就能帮助中国解决目前的就业压力，而且平稳一点的增长可以给结构调整留下更多空间。

　　未来两年经济继续承压的判断主要来自房地产行业的调整以及工业生产承压。汪涛说，“房地产建设调整带来的负面影响，工业生产和投资也会受到负面影响的压力。传统的建设和工业这些行业继续下行，这可能是经济增长放缓最主要的原因。”

　　今年3月以来，央行通过四次降息、放开公积金贷款、调整首付款比例等政策，为楼市助力。房地产销售出现回暖，根据国家统计局数据，今年1-9月份，商品房销售面积82908万平方米，同比增长7.5%，增速比1-8月份提高0.3个百分点。

　　值得注意的是，房地产销售的回暖在全国出现了明显分化。从国家统计局统计数据中可以看到，东部地区商品房销售额及销售面积的增速远远快于中西部地区，今年1-9月，东部地区销售额同比增长21.7%，而中西部地区这一数据分别为8.7%和4.3%。

　　指数研究总监白彦军表示，目前中国楼市去库存压力依然很大，尤其集中在三四线城市。

　　在今年国庆假期之前，。9月30日，中国人民银行、银监会联合发布通知，明确在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。

　　白彦军认为，这样的政策可以提振市场信心，但是政策的实际效果可能并不明显。

　　数据显示，今年9月中国房地产企业的新开工面积出现了明显的增长，房屋新开工面积114814万平方米，下降12.6%，降幅收窄4.2个百分点。

　　但在行业人士看来，新开工面积的增长并不值得乐观。汪涛就认为，虽然9月新开工出现了明显的好转，但是新开工的数据波动非常大，预计10月份就会出现比较大的负面调整。

　　汪涛说，“可能还要经历两三个季度比较疲软的新开工之后，才会出现一致性好转，明年的新开工面积可能是零增长，但这也是很大的进步了。”