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长春部分银行二手房转按揭月增3成

发布时间：2019-12-01 07:33:15

　　昨日，记者在走访中发现，12月初以来，长春多数银行的二手房转按揭业务均出现增长。银行二手房转按揭贷款出现增长主要是因为二手房交易量出现大幅增长。昨日，长春某二手房交易中心的负责人告诉记者，自12月初房地产营业税“二改五”政策发布后，二手房交易量出现大幅增长。

　　二手房转按揭业务出现增长

　　“通常情况下，每年年底并不是个人房贷业务较为集中的时候。不过，今年的情况似乎出乎意料。”昨日，长春某银行负责信贷的工作人员告诉记者，自12月初以来，个人二手房按揭贷款业务出现明显增长。

　　据该工作人员介绍，与办理新房的按揭贷款业务相比，二手房转按揭业务的办理程序相对比较繁琐，所以平时来办理的客户并不多。不过，形势在12月初发生了转变，该业务的受理量逐渐多了起来。据不完全统计，从12月初至今，该工作人员所在支行二手房转按揭贷款的业务量，与上个月相比增加了大概三成以上。

　　其他银行的工作人员也介绍，由于二手房转按揭贷款的办理程序比较复杂，不太容易掌握具体数据。但是通过初步统计，12月初以来的业务量均出现不同程度增长。

　　“二改五”政策惹火二手房交易

　　二手房转按揭贷款出现增长，背后的“推手”是长春市二手房交易量的大幅上升。

　　昨日，长春某房屋置换中心的相关负责人在接受采访时表示，自从二手房营业税“二改五”的政策在12月初公布以来，二手房的交易量出现了大幅增长。主要原因是很多购房者之前有一定的购买欲望，但一直是持币观望的状态。此次营业税的政策公布之后，很多有观望情绪的购房者为了赶上政策的“末班车”，纷纷出手购房。所以导致消费者集中购房情况的出现。

　　银行在长未叫停提前还贷

　　近日，有消息称，目前个别城市有的购房者为了赶上二手房营业税的“末班车”，欲提前还清按揭贷款，以换个更大的二手房。但是客户在银行办理提前还贷业务时，却被告知该业务已经被暂时叫停。

　　对此，记者昨天采访了长春多家银行的相关负责人，他们均表示，目前并没有接到上级行及监管部门关于暂停办理提前还贷的通知，客户可以正常办理提前还贷的业务。

　　工作人员提示借款人，需要考虑剩余的还款年限，以及具体的还款方式，不宜跟风盲目还款。