婚前借款买婚房 不属夫妻共同债务
发布时间：2019-08-27 09:57:15
夫妻个人债务，是指夫妻单独一方所负的债务。这种夫妻一方单独所负的债务，既可以发生在夫妻登记之前，也可以发生在夫妻关系存续期间。按照不同的标准，可以分为四类：一是按结婚时间划分;二是按双方是否达成共识为标准;三是按债务的性质为标准;四是按个人债务的内容和成因来划分。定居大西北的张武(化名)和住在上海的萍萍(pingping)(化名)是远房表兄妹。2006年3月，张武委托萍萍(pingping)将他名下位于上海市曹杨路的房屋出售，萍萍代办后，得款72.50万元。但萍萍并未将钱转交，而是以筹办婚事为由，向张武暂借这笔钱。双方随后确认，扣除中介费7500元后，实际借款数为71.75万元。随后，萍萍将这笔钱款陆续转账至准新郎肖源(化名)的银行账户，两人约定，待还清银行按揭贷款后，两人共享所购凤凰小区的房屋产权。
2006年6月，萍萍与肖源登记结婚，同年12月20日，由肖源起草书写一份借据，借据上确认萍萍借张武71.75万元，用于购买凤凰小区房屋产权;该借款以分期形式还款，自2007年起每年还款10万元，至还清为止。萍萍在该立据人处签名。
婚后，萍萍与肖源产生矛盾，萍萍没有履行还款义务。2008年2月10日，张武致函向萍萍催款，要求最迟于2009年底前全额还清借款，并自2006年12月20日起按借款本金15%的年利率标准支付借款利息，直至还清为止。萍萍接函后，于2月24日单独回函给张武，同意表哥提出的全部要求。同年9月，离婚，后又撤诉。2009年10月，萍萍再次提出离婚诉讼。11月，。
因萍萍未履行分期还款义务，2010年1月，张武起诉把萍萍、。法庭上，萍萍辩称借款是她在婚前向表哥所借，但借款后已将全部钱款交给了肖源，用于归还凤凰小区房屋贷款。借款的用途为双方带来了共同利益，故要求确认上述借款由双方共同归还。
肖源则辩称，自己并没有向张武借过钱款，借款发生在双方婚前，该债务属萍萍个人债务，应由萍萍单独承担还款责任，包括擅自许诺的高额利息。
，本案借款发生在萍萍和张武之间，有萍萍签字的借条为凭。虽然婚后凤凰小区房屋的产权变更为夫妻共有，但不能改变债务属萍萍婚前的个人债务性质。近日，，该笔债务由萍萍独立承担归还的义务。(通讯员李鸿光记者钱朱建)
夫妻共同债务，是指夫妻在婚姻存续期间夫妻双方或一方为维持共同生活的需要，或出于共同生活为目的从事经营活动所引起的债务。：1.夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负的债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。2.个体工商户、农村承包经营户夫妻双方共同经营所欠的债务以及一方从事经营，其收入主要用于家庭生活的。3.婚姻存续期间，一方因分家折产所分得的债务属于共同债务。4.夫妻一方被另一方虐待，无法共同生活离家出走所需的日常开支及治疗疾病、抚养子女所欠债务，为夫妻共同债务。本案中，被告挪用公款，该款大部分用于个人挥霍，理应由被告负责偿还，是合情合理的，如有证据表明被告所挪用的公款用于家庭生活或共同经营，那表明该债务为共同债务，应双方共同偿还，如触犯《刑法》另当别论。
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