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办理房屋遗产继承过户的材料

发布时间：2019-08-25 13:58:15

　　父母去世后，留下房屋，有些会有遗嘱，有些没有写遗嘱，但这些都不妨碍遗产继承过户，而房屋遗产继承过户办理需要一些流程和相关材料。因此，想必大家想知道，关于办理房屋遗产继承过户的材料？接下来由小编详细为您介绍！

　　办理继承房产证的办理人，要到被继承人所在地的派出所办理户籍注销还有死亡证明；然后要到当地公证处办理继承权公证，需要带上以下材料：

　　1、被继承人死亡证明，当然条件是，办理房屋过户的人，必须是法定的继承人或者受遗赠人；

　　2、办理房产证过户手续需要的房屋产权证（房地产权证书）以及其复印件；

　　3、可用来证明被继承人与继承人亲属关系的文件；

　　4、申请继承人的身份证件及复印件；

　　5、如果是房管局办理的，则还需要一份公证书。

　　6、还需要下面这些证件：《房地产登记申请书》的原件、遗嘱公证书和受遗赠公证书、契税完税凭证。

　　1、继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。

　　2、继承人在知道自己的权利受到侵犯之日起的二年之内，其遗产继承权纠纷确在人民调解委员会进行调解期间，可按中止诉讼时效处理。

　　3、继承人因遗产继承纠纷向人民法院提起诉讼，诉讼时效即为中断。

　　4、自继承开始之日起的第18年后至第20年期间内，继承人才知道自己的权利被侵犯的，其提起诉讼的权利，应当在继承开始之日起的20年之内行使，超过20年的，不得再行提起诉讼。

　　遗产按照下列顺序继承：

　　第一顺序：配偶、子女、父母。

　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　1、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。

　　3、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

　　4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

　　5、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。

　　以上是小编为您整理的关于办理房屋遗产继承过户的材料的内容，由此可知，办理房屋遗产继承过户需要到被继承人所在地的派出所办理户籍注销还有死亡证明；然后要到当地公证处办理继承权公证。如其它疑问，欢迎向发布法律咨询。