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定金与订金有什么区别？

发布时间：2019-09-08 21:43:15

　　在合同签订中，常有的合同会出现关于定金的约定，如果一方违反合同约定，不退定金或者双倍支付定金之类的，那么，什么是定金？什么是订金？定金和订金这两者只有一字之差，有什么区别呢？下面就由的小编在下文为您详细介绍定金与订金有什么区别。

　　什么是定金？

　　定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

　　什么是订金？

　　根据我国现行法律的有关规定，订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。

　　预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得任意在合同往来中预付款项，而对定金则无此限制。

　　定金与订金有什么区别？

　　1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

　　2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

　　3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

　　4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

　　定金区别与订金，它具有相应的法律效力，能够带来一定的法律后果，作为一种债权担保的形式，能有促使债务人及时履行债务，也能减少债权人违约的情况的发生，且定金还能够适用定金罚则，而订金只有单独的预付款的作用。

　　(责任编辑：岸芷)