首页法律知识民商法婚姻法婚房婚后买房属于夫妻共同财产吗

婚后买房属于夫妻共同财产吗

发布时间：2021-05-14 16:16:15

　　婚后买房属于夫妻共同财产吗？婚后买房写一方名字属于共同财产吗？不一定，根据出资情况、产权登记情况等因素，不同情况不同处理。，一般按夫妻的约定，协商不成的，按上述的因素考虑。下面由的小编在本文详细介绍。

　　婚后买房属于夫妻共同财产吗？

　　1、婚后一方父母出资

　　(1)若产权证写夫妻双方的名字，则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与，自然是夫妻共同财产，除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。

　　(2)如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外。

　　2、婚后双方父母出资

　　双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷。这种在夫妻婚姻关系存续期间共同出资购买的房子，如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了一个人的名字，也是共同财产。

　　3、婚后夫妻双方共同出资

　　这种情况下，无论房子登记在哪方名下，都被认为是共同财产，夫妻双方有协议的情况除外。

　　4、婚后夫妻一方出资

　　如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源，产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为共同财产，但夫妻双方有协议的情况除外。

　　如果双方离婚时或者是涉及到产权纠纷的情形时，无法自行判定属于哪一方的财产时，。，如果夫妻双方有约定，以约定结果为准，并鼓励协商解决。协商不成的，就要根据产权登记情况、出资情况、贷款情况等因素来分析财产归属。

　　(责任编辑：小云)