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房屋验收报告怎么写

发布时间：2019-08-27 06:17:15

　　房屋验收报告是在你验收房屋之前需要提出的一份具有民事法律效力的文件，其内容应该包括房屋验收以及房屋问题的各个方面。那么，房屋验收报告怎么写呢？我相信你一定会对这些问题产生浓厚的兴趣。今天的小编就带你了解与之相关的这个问题。下面，请看详细介绍。

　　一、房屋验收报告怎么写

　　****质监站：

　　*******项目于**年***月***日开工，在上级领导的关心支持下，在各相关单位的积极配合下，顺利完成了合同及设计内容，工程质量符合国家相关规范及强制条例，相关工程技术资料齐全，具备验收条件，特申请竣工验收。

　　建设单位：

　　施工单位：

　　监理：

　　　二、最新房屋验收标准是什么

　　1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分,如果与购房合同、附件及补充协议不符,要及时向有关单位反映,重新核对,做出说明。

　　2、在房屋质量检查方面,看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书,其填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调;其次,观察房屋外墙、地面有无异样。如发现问题,要及时向开发商(卖方)反映,待维修后方能入住。

　　3、装修、设备方面要仔细清点。按购房合同及有关协议的约定,物业管理单位应向购房者提供装修及设备清单,购房者可按清单内容进行清点,检查其是否齐备、完好程度及使用状况,如有不符或缺损,必须要求尽快维修、配齐。

　　4、查看一下公共设备。对电梯、消防设备、燃气、暖气、小区环境、停车场、电视接收系统、保安系统等进行检查。

　　5、对房屋结构、面积进行核查。新房验收的最终结果,是与发展商签订一份《交屋看房记录表》(或称《物业交付核验单》)。在这个记录表上,应把检验情况逐一记录,凡是无法确认的事项,则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题,则如实记录下来,并要求发展商限期处理。《交屋看房记录表》最好自己也要留一份,同时对房屋拍照记录。

　　三、竣工验收的程序

　　1、申请人提交申请表及规定材料，区行政服务中心窗口办理，办理人员出具接收材料凭证；材料不符合法定要求的，向申请人发出一次性补正材料通知书；

　　2、现场查勘、复核，审查行政许可申请材料，作出是否同意或不同意的行政许可决定；

　　3、分局经办人员填写竣工验收审查意见，局领导签发；

　　4、由区行政服务中心发放《建设工程规划许可证》正本或发建设工程验收整改通知书。

　　以上就是小编的资料整理。我相信大家通过阅读以后可以更加清楚了解房屋验收报告怎么写这个问题。掌握其正确的格式和内容可以帮你避免一些法律上常见的问题，同时确保自身的权利不受侵害。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。