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律师陪购收费如何收取

发布时间：2019-08-14 21:03:15

　　有关于律师陪购收费的一些法律问题，很多人可能并不熟悉。在你对这个事情的掌握度不是很准确的时候，请一个律师陪同，可能会给你带来更加的便利和效率化。那么，律师陪购收费如何收取呢？我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天的小编就带你详细了解这些问题。下面，请看详细介绍。

　 一、律师陪购收费如何收取

　（一）购房全程法律服务：

　　1、一手房购房全程法律服务 0.4—1%，但不低于3000元

　　2、二手房购房全程法律服务　0.5—1%，但不低4000元

　　3、预售商品房转让全程法律服务 0.5—1%，但不低于3000元

　　（二）购房单项法律服务：

　　1、对拟购房产进行前期调查、签约、法律咨询 1000-2000元

　　2、代办产权过户登记手续　500--1000元

　　3、代办个人住房、商业用房按揭贷款或转按揭贷款手500-1000元

　　4、 3000-10000元

　　5、代办水、电、煤、有线、宽带、电话过户或开通、落户等手续

　　200-500元

　　6、起草、审查、修改定金、买卖合同 1500-5000元

　　7、起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单 500-1000元

　　8、签订购房合同专项法律事务 1500-5000元

　　9、律师见证 1000-5000元

　　10、代理诉讼另行收费

　　注：1)如果有中介公司参与律师陪购的法律服务事项及收费可以具体协商;谈判未能达成买卖合同，委托人中止购房的，律师仅收取调查费和咨询费及交通费人民币500元。

　　2)集体委托的优惠：

　　如果同一小区同类业主集体委托，按照上述标准给予优惠，人数越多优惠越多。

　　二、律师陪购的好处

　　1、考验项目的诚信度。某些楼盘往往利用消费者没有经验，劝消费者没必要花这笔钱，这样的楼盘大多是不敢面对专业律师的“问题楼盘”。

　　2、预支风险。买房过程中，由于法律法规涉及面广，靠一时半会儿的“充电”不可能将涉及房产的专业问题搞懂，更难“吃透”相关的法律条款，这就为日后出现房产纠纷埋下隐患。多数买房人在准备签约或与发展商出现纠纷时，才想起委托律师，这种情况下买房人往往已处于不利地位。

　　3、是降低交易成本。如果买房前就请律师，委托律师从检查发展商的资质及各类证件，到审查合同条款及附件是否合法，甚至就具体问题与发展商交涉等等，律师都可以一手包办，让购房者省了不少心，能有效避免日后吃亏，没有了后顾之忧，而发生纠纷时再请律师，打官司的时间、精力和财力都要付出很多，综合成本大大高于买房前请律师。

　　4、是净化市场。假如每个买房者买房时都有“智囊团”护驾，不法开发商也没空子可钻，房地产纠纷将大为减少。

　　　三、具体流程：

　　1、上家(出售方)和下家(购买方)就买卖房产有了供求信息，但不知道具体的操作流程和担心其中的法律风险，这时，双方可以委托我们进行““陪购一条龙”购房服务”购房服务。

　　2、律师具体讲解操作的程序，出具双方交易所需的文书，包括购房意向书、购房定金协议书、《上海市商品房买卖合同》所有法律文书均在公平对等的原则下双方自愿签订。代买方联系贷款银行(如果需要)等相关手续。

　　3、陪同买卖双方到房产交易中心办理过户手续;

　　4、代领产权，陪同买卖双方进行房产的交接、物业过户等手续，至此交易全部无风险结束。特点：““陪购一条龙”购房服务”购房服务由律师事务所专业房产律师提供，操作的过程具备了中介机构服务的所有功能，还提供了更安全、更有效的法律服务，等于免费请了律师服务，弥补中介公司的不足之处，价格更加优惠(各收取上下家房价的0.5%服务费)。

　　以上就是小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚律师陪购收费如何收取这个法律问题。律师陪购当然不是义务劳动，需要收取一定的费用，但是对于帮你更全面的更效率的处理问题来说是十分有之必要的。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。