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新版《建设工程施工合同示范文本》之特点

发布时间：2019-08-21 19:11:15

　　正文：新版《建设工程施工合同示范文本》之特点

　　新版《建设工程施工合同示范文本》已经出台，它在GF一91一0201版的基础上，参照国际惯例、听取了各方专家和技术人员的意见，经过多次反复讨论，对部分内容和结构作了较大幅度的修改和调整，更加突出了国际性、系统性、科学性等特点，更好地体现了示范文本应具有的完备性、平等性、合法性、协商性等原则。新版《建设工程施工合同示范文本》的出台，必将为在市场经济下形成开放、统一、竞争、有序的建筑市场作出自己更大贡献。

　　本文就新版的特点，新版与老版的差异以及在使用新版过程中须注意之处加以讨论。

　　一、新版的特点：

　　1.国际性

　　(1)总体结构调整后，与FIDIC相一致。

　　新版分三部分：

　　第一部分《协议书》

　　第二部分《通用条款》十一部分，47条

　　第三部分《专用条款》

　　新版分三附件：《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》

　　新版《协议书》的主要条款出自老版《协议条款》中的部分内容，成为一个独立的合同文件;新版的《通用条款》以老版的《合同条件》为基础，进行了部分修改和调整;新版的《专用条款》为老版《协议条款》中除去《协议书》内容后剩下的部分;附件为新增部分。

　　(2)条款上借鉴了国际施工合同范本FIDIC的经验

　　如延用了FIDIC中“工程师”的称谓及其职责，索赔程序，双向索赔制度等。

　　(3)反映了国际建设工程惯例

　　增加了工程担保条款和有关保险的内容，使之成为工程项目建设中不可缺少的部分。

　　2.合法性

　　《协议书》中明文要求发包人和承包人，、、行政法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。”