房屋租赁合同范本怎么写

　　现在有很多的人会为了自己家人的生活过得更好一点而背井离乡，去一个自己完全陌生的城市打拼。所以就难以避免的会租赁房屋签订房屋租赁合同，所以我们一般在签订房屋租赁合同的时候就必须要注意合同的条款给自己带来不必要的损失。那么房屋租赁合同范本怎么写呢？接下来就有的小编为大家来解答一下关于房屋租赁合同范本怎么写及其相关问题。

　　一、房屋租赁合同范本怎么写？

　　房屋租赁合同简单范本

　　出租人（以下简称甲方）：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

　　1、该房屋位于，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。

　　2、租赁期共个月，从年月日起至年月日止。

　　3、该房屋月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳人民币。

　　4、乙方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

　　5、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。（当日读数：电：煤气：水：）

　　6、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

　　（1）乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的；

　　（3）乙方拖欠租金的。

　　7、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

　　8、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

　　9、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。

　　10、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　11、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方：（签字）乙方：（签字）

　　年月日

　　二、房屋租赁合同纠纷怎样处理？

　　1、通过参考房屋租赁合同范本签订了合同后产生房屋租赁合同纠纷可以申请仲裁解决

　　仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。通过参考房屋租赁合同范本，若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

　　同时，一旦双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，，。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，。

　　2、通过参考房屋租赁合同范本签订了合同后产生了房屋租赁合同纠纷可以选择民事诉讼解决

　　通过房屋租赁合同范本，若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，：

　　（1）租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任；

　　（2）租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；

　　（3）造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

　　三、最新房屋出租合同范本

　　房屋出租合同

　　出租方：______（以下简称甲方）

　　身份证：_________________

　　承租方：______（以下简称乙方）

　　身份证：_________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　（一）房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

　　（二）租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。

　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　（三）房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　（四）房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　（五）乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4） 拖欠房租累计一个月以上的。

　　（六）本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

　　（七）其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

　　（入住时的水电数字：电________，水________，）

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　联系方式：

　　联系方式：

　　以上就是关于房屋租赁合同范本怎么写及其相关问题，房屋租赁难免会存在相应的纠纷，重要的是要怎么去解决这些问题。希望这些资料和步骤足够的清晰，假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询，为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与房屋租赁相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助，感谢您的阅读。