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开房屋中介流程是什么

发布时间：2019-08-08 10:20:15

　　当下购房者太多，很多人都买不到房子，因为找不到房源，尤其是二手房的房源信息更是不完善，所以，开房屋中介机构的前景还是蛮广阔的，有些人就是以此为商机，开了房屋中介公司。那么开房屋中介的流程是怎样的呢？今天小编就带您一起了解下开房屋中介流程是什么。

　　一、开房屋中介流程是什么

　　1、给公司取好名字，设定注册资金及法人股东出资比例

　　2、

　　3、到银行开户，存入注册资金

　　4、到会计事务所出验资报告

　　5、，需刻制公章、财务章、法人章

　　6、到质量技术监督局处理组织机构代码证

　　7、到地点辖区税务局处理国说、地税的税务登记证

　　8、到开户银行办理基本开户许可证

　　查名（确定公司名字）→验资（完成公司注册资金验资手续）→签字（客户前往工商所核实签字）→申请营业执照→申请组织机构代码证→申请税务登记证→办理基本帐户和纳税账户→办理税种登记→办理税种核定→办理印花税业务→办理纳税人认定→办理办税员认定→办理发票认购手续。

　　二、设立房产中介公司的条件

　　设立房地产中介服务机构应具备下列条件：

　　1、有自己的名称、组织机构；

　　2、有固定的服务场所；

　　3、有规定数量的财产和经费；

　　从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50%以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。

　　设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、。经审查合格后，再行办理工商登记。

　　三、开房产中介公司的后续流程

　　后续手续流程：（后续流程共6项，均在税务所完成，所有手续所需材料由相关部门提供和完成）

　　1.、办理税种登记：按您公司的情况，确定公司的性质（贸易型税率4%、生产型6％、服务型5％等），提供相关材料填妥相关表格后呈税务专员；

　　2、办理所得税核定：通常所得税为核定征收方式，提供相关资料后填妥相关表格后呈税务专员；

　　3.、办理印花税业务：按您公司的规模，提供相关资料后填妥表格购买相关印花税票；

　　4.、办理纳税人认定：按您公司的注册情况，提供相关资料后填妥表格后呈税务专员；

　　5.、办理办税员认定：提供相关资料后填妥表格后呈税务专员，为您的公司人员办理办税员证件；

　　6.、办理发票认购手续：根据您公司所需的发票种类，提供相关资料后填妥表格后呈税务专员申请发票。

　　房屋中介是为了给更多的购房者提供信息服务的，必须遵守法律的规定，担负起自己的责任。以上就是小编为您整理的开房屋中介流程是什么相关内容，希望对您有所帮助。如有其它法律问题，欢迎咨询，我们将竭诚解决您的问题。