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办理收房委托书公证所需的时间

发布时间：2019-08-29 15:14:15

　　收房委托书公证指的是在房屋收房的时候因为房屋本身的产权人自身的原因不能亲自收房所以就为托他人代为收房，但是收房委托书也是需要经过相关的公证处公证的。那么办理收房委托书公证所需的时间是多长呢？接下来就有的小编为大家来解答一下关于办理收房委托书公证及其相关问题。

　　一、办理收房委托书公证所需的时间

　　办理收房委托书公证所需的时间最长15日内，这是规定，一般很快的。

　　根据《公证法》第三十条　公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

　　二、收房委托书必须公正吗

　　1、根据商品房买卖合同的约定，商品房在达到交付使用条件后，正式通知业主收房，购房者应及时收房，并做好收房的相关准备工作，委托他人办理需要公证。

　　2、房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示，受方委托需要写一封委托书证明公证才可以有权利办理相关事宜。

　　3、在房产委托公证书上有明确的公证机关名称，有公证书的完整编号，公证处存在完整的公证文件卷宗，这就意味着收房委托书必须要经过公证才会有相关的公证信息，凭公证书的以上条件即可查验真伪了。

　　三、收房委托书如何办理

　　委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：

　　委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;(房地产证)或者房产买卖合同书;委托人还应提供受托人的身份证件　(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

　　公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任。

　　双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。

　　以上就是关于办理收房委托书公证所需的时间及其相关问题。办理收房委托书公证一般需要的时间并不会很久到该当天去就可以当天办理成功。希望这些资料和步骤足够的清晰，假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询，为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与办理收房委托书公证相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助，感谢您的阅读。