首页法律知识经济法房地产法物业管理空置房物业费减免申请书范本

空置房物业费减免申请书范本

发布时间：2019-12-08 01:38:15

　　很多家庭为孩子准备学区房而购买了多套房子，如果孩子尚未到达上学年龄的话就会导致房子空置着，还会让家庭多出一笔开支，在这种情况下，有些家庭就会考虑申请空置房物业费减免了，那么空置房物业费减免申请书范本是怎样的呢？下面就由小编来为您科普一下吧！

　　一、空置房物业费减免申请书范本

　　尊敬的小区领导：

　　您好!

　　我于年购买了小区号楼单元室，年拿到钥匙后，我怀着激动、兴奋的心情请装修公司装修房子，拖着岁病痛的身体，起早贪黑、跑前跑后的设计、装修了半年多，经常是一边输着液一边搞装修。虽然辛苦，但看着焕然一新的房子，想着我的孩子将在此结婚生子，身为父亲，我感到了满足。因为是给孩子准备的，所以装修完之后，我就锁门闲置了。可没想到，就在这之后，竟发生了两次跑水，雪白的墙壁上一片一片的水痕让我半年多的辛苦付之东流。原以为是装修公司在装修过程中碰破了暖气管导致跑水，找到装修公司后，装修公司刨开地砖，进行暖气打压，经过多次打压、多次检测，得出不是暖气跑水的结论。因此，所有费用就由我担负了。看着眼前一天没住的新房被水泡的惨状，想想一年来为防治跑水所付出的努力和内心所遭受的煎熬，至今未搞清跑水原因、还要负担所有维修费用的现状，都令我心痛不已：我买的是新房，一天都没住，装修公司没责任，那这责任该由我承担吗! 请各位领导理解我的苦衷和心情，免去我年的取暖费和物业费，用以维修房子。恳请给予批准为盼。

　　申请人：联系电话：

　　年月日

　　二、公租房和廉租房物业费是谁交

　　公租房也是需要缴纳物业管理费的。

　　公租房价格规定如下：

　　1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。

　　2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。

　　三、哪些情况可以不交物业费

　　1、由于房子品质的问题导致迟迟未交房，那么这个物业费就要由开发商缴纳。

　　2、把房子出租后，租赁合同中明确表示物业费必须由租户付清。

　　3、物业公司没有履行合同中的服务项目，如果遇到这样的情况所有的业主都可以不用交物业费，但是必须要提供有力的证据。

　　4、物业公司实际的服务品质没有达到合同中约定的标准。

　　5、物业公司自作主张加大收费范围、提高收费标准。

　　6、物业公司没有经过业主的同意自行增添收费项目，且对小区的物业服务不好。

　　综上所述，即使房子是空置房也是需要缴纳物业费的，但是当事人可以申请物业费减免的，通常情况下，当事人在申请物业费减免的时候需要准备好一份空置房物业费减免申请书来进行申请。以上便是小编为您整理的“空置房物业费减免申请书范本”全文。如果您还有关于房地产法相关的疑问，欢迎您到咨询专业律师。