拆迁面积缩水 如何补偿成争议
发布时间：2020-01-30 22:41:15
核心内容：拆迁房屋面积被缩水，在纠正之后，他们却不愿意签订货币补偿补充协议。下面，房地产小编为您详细介绍有关拆迁房屋面积缩水的纠纷问题处理。
手持拆迁补偿安置补充协议，上虞市百官街道丰一村的两位村民在当地房屋征迁所咨询政策时，被冷冷地晾在一边。
延伸阅读：
新拆迁条例全文
回想起两年前工作人员的热情拆迁动员，他们感到了些许失落。
因为拆迁房屋面积被短缺，两住户多次提出要求后，终于被纠正过来。不过，对于货币补偿补充协议，他们迟迟不愿意在协议上签字。
两家住户到底为什么而表现出强烈的不满呢?
纠结的拆迁选择过程
据了解，2009年9月，上虞市房屋拆迁安置所给百官街道丰一村的章春仙、陈正水等住户下发了一份名为《城北31号地块棚户区改造项目房屋拆迁的通知》(下称《通知》)。
《通知》称，该项目是推进城北发展，促进滨江生态型城市建设需要，对当地经济发展和人民生活品质提高有着重要推动作用。根据这份《通知》的计划，3个月后，也就是当年的12月，将完成拆迁协议签订工作。
《通知》明确，住宅的拆迁补偿安置实行货币补偿和产权调换两种方式，“当时的货币补偿大约是每平方米6000多元，实物安置的小区在北三环后面的盛丰新村。”章春仙说，这是挑剩下的房子，而且价格要8000多元一平方，他们不要。
据了解，上虞盛丰新村建成时间约在2004年，位于上虞北三环以北，是此前几次拆迁安置的小区。被拆迁的31号地块，位于上虞北三环以南，上虞国际大酒店以北，地理位置相对较好。
章春仙、陈正水对此纠结了很久，最终选择了货币补偿。2010年1月，两户人家签订了拆迁补偿协议，并于当年4月获得了补偿款。
两住户十余平方被短缺
就在章春仙和陈正水两家人签订完拆迁补偿协议不久，他们发现有十多个平方没有计算在补偿面积之中。于是多次向当地拆迁安置所提出异议。
两名当事人表示，被遗漏的面积在拆迁时被认定为临时建筑，当时工作人员说可以被计入拆迁补偿面积。“如果这个面积不能算，我们是不会签拆迁协议的”，章春仙说。
此后几个月里，随着市场房价的不断攀升，章春仙、陈正水越来越急切地向当地房屋征迁所要求纠正。直到去年底，上虞市城中村改造投资开发有限公司委托上虞市房屋征迁一所，分别向章春仙和陈正水出具了一份《拆迁补偿安置补充协议》。
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