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房屋土地使用证办理

发布时间：2019-11-11 14:36:15

　　我国的土地性质分为两种，一种是国家所有，还有一种是集体所有，所以公民只享有土地的所有权，公民在使用土地以前需要到相关部门办理房屋土地使用证，那么房屋土地使用证办理的规定是怎样的呢？接下来小编为您详细解答，希望对大家有所帮助。

　　一、房屋土地使用证办理

，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，，，。

　　二、集体土地使用证可以继承吗？

：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”

　　这一规定充分说明，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。

　　三、办理集体土地使用证所需要的材料

　　1、申请登记的书面报告；

　　2、土地登记申请书(国土局提供，当面填写)；

　　3、权利人身份证复印件，委托他人办理的，需提供书面委托书和委托代理人身份证明；

　　4、农村村民建房用地许可证原件、建房证办证档案和户口资料；

　　5、当地公安部门提供的户籍证明；

　　6、宗地图、地籍调查表(国土局测绘队)。

　　综上所述，房屋土地使用证的办理分为两种情形，一种是集体土地使用证，还有一种是国有土地使用证，办理土地使用证需要土地所有者向相关机构提出申请。希望大家通过阅读以后可以更加了解“房屋土地使用证办理”的内容。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询小编。