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农村土地租赁纠纷找谁来处理

发布时间：2019-08-14 23:05:15

　　在这个纷繁复杂的社会里，随着城市化脚步的逐渐加快，关于土地租赁纠纷层出不穷，对于农村土地租赁纠纷找谁来处理的问题大家是否了解呢，那么关于农村土地租赁纠纷找谁以及处理方法大家有指导多少呢，下面就让小编给大家讲解一下吧！

　　一、农村土地纠纷的协商调解处理

　　农村土地租赁是土地流转的一种形式，其合同纠纷的解决办法，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十三条规定，农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。

　　当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解。

　　当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　二、农村土地纠纷的诉讼处理

　　农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

土地管理法》第十六条规定：“ 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”

　　三、处理土地使用权租赁合同纠纷案件应遵循的基本原则

　　（一）有利于土地使用权有偿使用的原则。

　　（二）依法保护合同的原则。在处理这类案件时，应当尊重合同双方当事人的意思表示，只要双方当事人的约定不违反法律、政策，不损害国家利益、社会公共利益和他人利益，就应维护合同的法律效力。一方当事人以法律没有规定为由，否认合同的效力，不应予以支持。

　　（三）公平保护当事人合法权益的原则。土地使用权租赁纠纷案件中的当事人，不论是自然人还是法人，是本地人还是外地人，是中国人还是外国人，其主体资格和法律地位都是平等的，在土地使用权租赁中的合法权益都应当公平地依法予以保护。一方利用经济优势，进行不正当竞争，转嫁经营风险的行为应不予保护。坚决抵制地方保护主义和部门保护主义。人民法院处理涉外、涉港澳台土地使用权租赁合同纠纷案件时，应注意当事人的实际情况和特点，正确运用我国对他们的优惠政策，保护他们的合法权益。

　　土地是人们赖以生存的土壤，特别是对于农民来说，那么总而言之，关于农村土地租赁纠纷找谁来处理的问题，解决途径还是挺多种的，但是对于复杂的土地租赁纠纷来说，这是一个更凌然头疼的问题，如果大家想进一步的了解更多土地租赁，可以向网站的律师们咨询。