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一方违约另一方如何解除合同

发布时间：2021-02-20 04:03:15

　　相信大家都有过签合同的经历，可以发现，在签订合同时一般都会写明甲方和乙方分别要履行的职责和应该遵守的规定，这是为了保障双方的合法权益。而生活在也存在一方违约的情况，那么此时另一方应该如何解除合同呢？下面由小编为您介绍一下。

　　一、一方违约另一方能否解除合同

　　当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权。根本违约按照《合同法》94条实际上应当把它看作是因为一方违约导致另一方合同的目的不能实现。它有一个兜底性的条款，当事人一方不能履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同的目的，兜底条款就表明这个。合同法实际上对根本违约的宽限就是以是否实现合同订约的目的。

　　1、从违约后果整体考虑，是否使对方当事人根据合同期待的利益丧失或失去了合同的目的，致使合同履行成为不可能或不必要。

　　2、从违约事实的情节予以考虑，违约后果是否使对方丧失所期待的合同利益可以作为一般性的认定标准。违约方不履行合同义务即构成根本违约，违约方不完全履行合同义务则不能当然认定根本违约，而应视具体情况而定。

　　3、对于不完全履行的情况，要根据不完全履行中存在瑕疵的部分在合同义务中的地位，结合不完全履行中有瑕疵的部分在事实上能否补救或即使在事实上可以补救但在对方当事人而言是否已丧失商业机会等因素考虑。

　　二、解除合同后是否要承担责任

　　1、是实行过错原则，无过错不产生赔偿责任；而违约责任实行无过错原则，只要有违约事实的存在，不能主观上有无过错，都要承担违约责任。

　　2、是损失实际发生原则，即赔偿的损失必须是实际发生的损失。

　　三、解除合同后损失赔偿的范围限制

　　合同解除后，对损失的赔偿有一定的范围限制，而且一般是实际发生的损失，主要包括：对方订立合同时支出的必要费用；因相信合同能适当履行而作准备所支出的必要费用；合同解除后因恢复原状而发生的必要费用等。与此同时，上述损失的赔偿，不包括因债务不履行而产生的可得利益损失。但对于违约金责任而言，不论违约是否给对方当事人造成损失，都要支付违约金；并且依《合同法》第114条第2款规定，约定的违约金低于造成的损失的，仲裁机构予以增加。而且，上述损失既包括实际发生的既得利益损失，也包括尚未发生的可得利益损失，如信赖利益的损失等。

　　综上所述，一方违约，另一方可以要求解约，但不是自主解约，而应该依法解约。若您有其他疑问，可以登录官网免费咨询律师，我们将为您解答困难。

　　责任编辑：周六