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2018房地产新政策

发布时间：2021-02-20 19:45:15

　　我们知道中国房地产调控越来越严格，尤其是一线城市的房市调控，使得房价一直在横盘，并没有出现上涨，有的郊区还出现了下跌。所以，大家最关心的莫过于2018房地产新政策，以及房地产权证如何办理的问题。下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、2018房地产新政策

　　2018房地产新政策主要有：

　　1、调控基调不放松，着重要完善住所供应和确保系统，调整供应结构。

　　2、培养住所租借销售供应主体，树立从国有企业、私营开发企业到个人的租房供应系统。

　　3、打开“互联网+租借”工作，树立并完善本地住所租借买卖工作途径。

　　4、多途径添加租借住所供应。鼓动房地产企业和住所租借企业经过新建商业房添加租借住所供应；鼓动住所租借企业、房地产安排经过存量房销售添加供应；将部分公租房源调整为租借住所向社会租借。

　　5、完善公租房确保机制。推进公租房确保化；加高公租房运营确保才能。

　　6、加大住所租借方针支撑力度。从规划土地、税收、工商、财务、金融等方面给予方针支撑。

　　7、加强住所租借处理和工作。树立住所租借企业的准入和资质处理系统，标准住所租借行为，树立信息同享机制。

　　二、房地产权证如何办理

　　房地产权证办理流程大致如下：

　　1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。

　　2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。

　　3、到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图（表）。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

　　4、缴纳公共维修基金、契税。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证。

　　5、提交申请材料并按照规定时间领取房产证。

　　以上就是小编为大家整理介绍的关于“2018房地产新政策”等相关法律知识。小编相信在不久的将来，市场将会愈来愈理性，健康，而炒房客的时间也会被划上句号的。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。