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居间合同注意事项

发布时间：2019-08-19 18:17:15

　　核心内容：居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬是居间合同最表面的意思，签订居间合同有什么需要注意的事项呢？居间合同是中介常用到的一个合同，关系到了居间人和委托人的利益，因此签订时要注意以下事项：

　　居间服务的合法性：要分析所约定提供的居间服务是否会违反相关法律、法规的规定，以避免导致合同无效。

　　合同名称：如果合同中所约定的服务确为居间服务，则应在合同中进行明确，要避免出现相混淆的内容(如委托代理服务等)，同时合同名称最好也明确为居间合同。

　　合同相关主体：必要时合同中应对委托人和居间人的情况进行适当说明，以避免将来因签约主体问题而产生争议。除了委托人和居间人，合同中还可能涉及其他相关主体，而其他相关主体可能会关系到居间目的的实现。因此，在合同中要注意进行相关约定。

　　居间类型：居间通常包括报告居间和媒介居间。报告居间是指居间人向委托人报告订立合同的机会，媒介居间是指居间人向委托人提供订立合同的媒介服务。如果居间类型约定不明，可能导致将来无法确认居间人是否成功提供了居间服务，进而确定居间人是否有权获取居间报酬。

　　居间服务内容：合同中应将居间人提供的具体居间服务内容约定清楚，同时，应约定居间服务提供成功，即实现居间目的的标准(注意对日后可能出现的变更情况进行约定，如委托人与相对人在居间人的居间下签订合同后又另行签订协议对原合同进行了变更)。（本文由网整理）此外还可约定居间人提供居间服务的期限、方式及证明方法。这样可避免将来因是否提供了居间服务及是否实现居间目的而产生争议，从而维护当事各方的利益。