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合同解除的必经步骤

发布时间：2019-08-23 01:45:15

　　核心内容：合约解除的条件只是解除的前提，条件具备时，合约并不当然且自动的解除。欲使合约解除，还必须经过一定的程序。解除的程序应有两种，即协议解除的程序和行使解除权的程序。小编为您一一介绍。

　　(一)协议解除的程序

　　合约协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合约解除的程序。其特点是：合约的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基于当事人一方的意思表示，也不需要有解除权，完全是以一个新的合约解除原合同。它适用于协议解除类型，并且在单方解除中，只要解除权人愿意采取这种程序，法律也应允许并加以提倡。

　　由于协议解除程序是采取合约的方式，所以要使合约解除有效成立，也必须有要约和承诺。这里的要约，是解除合约的要约，其内容是要消灭既存的合同关系，甚至包括已经履行的部分是否返还，责任如何分担等问题。它必须是向既存合同的对方当事人发出，并且要在既存合同消灭之前提出。这里的承诺，是解除合同的承诺，是完全同意上述要约的意思的表示。仲裁机构的裁判？我国法律未作这样的要求，允许当事人选择：，或者直接由双方当事人达成解除原合同的协议。

　　在合约解除需经有关部门批准时，有关部门批准解除的日期即为合约解除的日期。在合约解除不需有关部门批准时，双方当事人协商一致之时就是合约解除生效之时，或者由双方当事人商定解除生效的日期。

　　(二)行使解除权的程序

　　行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。解除权为形成权，解除权按其性质来讲，不需要对方当事人的同意，只需解除权人单方的意思表示，就可以把合约解除。

　　我国《合同法》第96条对行使解除权的程序作了规定，即：“当事人一方依照本法第93条第2款、第94条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”依此规定，当事人在行使其解除权时，应当遵守法定的程序：