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室内装修合同要注意什么

发布时间：2019-11-27 03:47:15

　　从某种意义上讲，装修合同是业主打造理想房屋的蓝图，也是维护自身权益的凭证，更是约束装修公司规范施工的框架，所以进行室内装修合同的签定是有很多注意事项的。本文就向大家讲一讲室内装修合同的注意事项，作为大家签定合同的参考。

　　室内装修合同注意事项

　　1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

　　2、一定要定明严格按照业主签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和设计图纸上的不符合，可以要求返工。

　　3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意，材料的品牌及单价均应列出明细表，确保工程整体质量和合理安排费用，以防装饰公司以次充好。

　　4、付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。

　　5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任，一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，要尽可能选择保修期长一点的公司。

　　签定装修合同时要验证的资料

　　如果所雇佣的是正规的装饰公司，在签定室内装修合同时，为了保证施工效果，证明施工方的实力，业主应要求对方出示下列相关资料。

　　室内装修资质证书;营业执照;消防许可证;工程合同和预算;工程图纸及图纸的审核意见;、项目经理证上岗证及骨干工人上岗证;工程批件及资金落实文件;招标结论资料;消防审核批文;工程设计、施工、监理和建设单位负责人情况。

　　如果是普通的装修队，也应对房屋的装修设想和效果拿出一定的装修意见。

　　签定室内装修合同的其它要点

　　要注意，合同必须经双方签字(盖章)后才能生效，甲乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。还要尽可能全面地写明其他约定条款，:双方把保护自己利益方面填写得越详细越好，这样可以约束双方，可以避免许多纠纷的发生，还可以使纠纷发生后解决起来容易，比如合同签订后工程不得转包等情况。

　　毋庸讳言，每个家庭的经济状况不同，装修的选择也不相同，有的业主会选择装修公司，有的业主会选择装修队，无论哪种选择，重要的都是要保护好自己的正当权益。室内装修合同注意事项就是为业主指明的合同要点，大家在签合同时一定要注意到。