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融资租赁的风险及防范有哪些

发布时间：2020-06-10 11:04:15

　　融资租赁是现在经济社发展的一大新型租赁方式，它对于以往的各种租赁有其独特的优势以及生命力，但是它也存在着很多的风险，还有要防范的东西还有很多。下面就让小编为大家带来融资租赁的风险及防范有哪些的相关内容。

　　一、融资租赁的风险及防范有哪些

　　融资租赁的所有权风险则主要包括两个方面：

　　①出售风险。一企业拥有某项资产后如因某种原因须将其脱手，往往要蒙受一定的损失，以低于买进的价格在市场上脱手。

　　②技术陈旧风险。一企业拥有的设备有可能因有技术更先进的同类设备出现，或因技术进步使同样设备的价格下降而贬值，从而使企业蒙受损失。

　　二、融资租赁判断条件

　　符合下列条件之一的租赁为融资租赁：

　　(一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方；

　　(二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上)；

　　(三)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。

　　三、融资租赁基本概念

　　融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。

　　融资租赁?是指出租方融通资金为承租方提供所需设备，具有融资、融物双重职能的交易，涉及出租方、承租方、供货人三方当事人，包括租赁合同、供货合同等两个或两个以上合同。出租方根据承租方的要求和选择，与供货人订立供货合同支付货款，与承租方订立租赁合同，将购买的设备租给承租方使用，租期大部分相当于设备寿命期。租赁期间内，承租方按合同规定分期向出租方交付租金。租赁设备的所有权属于出租方，承租方在租期内享有设备的使用权。租赁期满，设备可由承租方留购，续租或退回出租方。

　　在工程机械行业中，融资租赁业务也是在近几年被引入中国，是由出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用的一种销售方式。

　　以上就是小编为大家带来的融资租赁的风险及防范有哪些的全部内容。对于融资租赁由于是一个新兴产物，所以导致很多人都不了解从而上当受骗。在日常生活中我们要多多注意了。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师。