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解约违约金怎么进行约定

发布时间：2020-09-24 21:21:15

　　如果在合同期限未满或者合同时向为成就的时候，需要提前解约的，当事人双方可以协商，协商一致解除，自然可以签订解除租赁合同确认书，并且支付相应的违约金，但是这需要在合同当中进行约定。今天小编就带您一起了解下解约违约金怎么进行约定 。

　　一、解约违约金怎么进行约定

　　在合同条款中增加一款：“合同双方应该积极履行合同，促成合同事项的实现，如若一方提前解约，需要支付对方xx违约金。”

　　二、解约的违约金的设置

　　1、订立合同的双方当事人，在合同中有明确约定的，按合同约定执行；

　　2、如果没有约定，或者约定不明确的，按合同约定的解决争议条款执行；

　　3、如果合同中，没有约定争议条款的解决办法的，按民事纠纷处理。

　　三、解除合同的法定情形

　　1、合同法第93条规定

　　当事人协商一致，可以解除合同。

　　当事人可以约定一方解除合同的条件。

　　解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

　　2、合同法第94条规定

　　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　（五）法律规定的其他情形。

　　不管提前解约是否协商一致，双方均应该注意保留必要的书面文件，以便将来的诉讼中作为重要的证据。以上就是小编为您整理的解约违约金怎么进行约定 的相关内容，希望对您有所帮助。如有其它法律问题，欢迎咨询，我们将竭诚解决您的问题。