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买卖合同中买方与卖方的义务

发布时间：2020-07-02 20:46:15

　　一、买方的义务主要有：

　　1、支付价金；

　　2、保管义务。

　　二、卖方的主要义务有：

　　1、交付标的物，转移所有权的义务；

　　2、瑕疵担保责任

　　（1）权利瑕疵担保：转让的所有权是完整的，第三人无权对标的物行使权利。

　　权利瑕疵的类型：标的物全部或部分属于第三人所有；标的物上有第三人的抵押权、质押权、留置权存在；有第三人的承租权存在（买卖不破除租赁）。

　　（2）物的瑕疵担保：标的物本身存在缺陷。

　　要件：瑕疵在订立买卖合同时已存在，否则出卖人不承担责任；瑕疵是买方不知道的，而且无过失；买受人应践行检查通知义务（如未约定检验时间，有保质期的按保质期，没有的为 2 年）。