首页法律知识民商法合同法合同动态高坪区法院成功执结一起抵押贷款合同纠纷案

高坪区法院成功执结一起抵押贷款合同纠纷案

发布时间：2020-03-12 04:44:15

　　四川新闻网南充9月18日讯何晓斌

　　近日，，成功执结了一起抵押贷款合同纠纷案，既保护了债权人的合法权益，又维护了国家金融安全。

　　2010年12月，被告林某因经营需要以自己所有的两套房屋向某信用社抵押贷款20万元，并办理了抵押登记手续。贷款到期后，双方经过协商达成《展期协议》。然而，协议期限届满，林某只向信用社归还本息共计5万元。原告起诉，要求被告林某偿还原告贷款余款本息。诉讼中，经承办法官主持调解，双方达成调解协议。协议生效后，林某拒不履行调解书确定的义务，，要求从拍卖或变卖抵押物的价款中优先受偿。

　　受理执行申请后，执行法官立即找到林某进行询问，责令其按照指定的期限主动偿还银行贷款，否则将对抵押房屋委托拍卖用以清偿债务。起初，被执行人林某因其夫去世精神状态不好，又陷入遗产继承纠纷及其他债务纠纷中，对执行法官的工作非常不理解、不配合，态度生冷。执行法官对林某的遭遇非常同情，也很理解她现在的心情，所以并未对她采取任何强制措施，而是耐心听她倾诉心中的委屈，待其情绪稍一稳定，不失时机地进行开导，鼓励她尽快走出生活的阴影，振作精神，重新生活。经过执行法官细致入微的工作，被执行人林某这块“坚冰”终于被执行法官的执著和真情融化，。考虑到林某的具体情况，为了让房屋实现最高市值，增加其偿还债务的能力，，并宽限其处理期间。在林某及执行法官的共同努力下，林某终于将抵押房屋以合理价格出售，主动向某信用社清偿了贷款本息。