合同到期续约 至少加租70%
发布时间：2020-06-09 14:10:15
核心提示：合同到期后接到通知加租至少70%，且从接到通知到决定续约只有4天时间考虑，。
“抗议金桥无理加租。”昨日下午，在石牌西路金桥电脑城(以下简称“金桥”)门口，上百商户聚集抗议金桥管理方“无理加租”。他们称，合同到期后接到通知加租至少70%，且从接到通知到决定续约只有4天时间考虑，。随后，商户代表与金桥负责人进行了协商，却无果而终。
昨日下午2时，记者赶到位于石牌西路的金桥电脑城，看到大门被上百名商户堵得水泄不通，现场不时响起抗议声。在门口聚集了一阵之后，他们走到石牌西路上，密不透风的人墙令交通瞬间堵塞，大约30分钟后，警察赶到现场劝导，机动车道才重新恢复顺畅。
商户陈小姐告诉记者，事件起因是近日商户们接到通知去续签合同，不料发现租金“如火箭一样飙升”。在二楼一处档口，老板何先生向记者介绍，他的铺位目前每月租金、管理费、水电费和空调平摊费等费用加起来要7000多元，新合同规定的月租等总费用涨至11000多元。“租金涨了70%还多”。
更令人难以接受的是，从12月22日通知到25日续约，出租方只给4天时间让商户考虑去留问题。“管理处一直在搪塞我们，要么说老板不在，要么说不知道。”商户蔡先生说，他的合同今年10月到期，他不断去找金桥管理处续约，却一直遭遇闭门羹，而且管理方没有作出任何解释。
说法
管理方：
其实加租的是业主
商户：
生意难做只好退租
下午3时许，该电脑城负责人许先生姗姗来迟，邀请愤怒的众商户去三楼管理处商谈。随后，商户代表和管理方进行了一小时的临时协商，数度交锋，无果而散。
许先生说，金桥电脑城管理方刚与大业主签了新合同，租金比之前涨了四倍，明年1月1日起实行，因此，小商铺租金也只得水涨船高。告知商户续签合同以及加租事宜，一般是提前半个月到一个月通知，但对为何此次“闪电式涨租金”，他避而不答。
在协商过程中，管理方提出的唯一“建设性意见”，就是让商户通过书面形式提出要求，然后再拿着这些意见去跟业主沟通。至于结果如何，或出现商户集体退租所产生的影响，许先生一律称“不知道”。
商户：
生意难做只好退租
“你和房东签完合同，再拿商户的意见去和房东谈价钱，当我们是傻子吗?”听到许先生的回答，多数商户表示失望。他们表示，在金桥安营扎寨多年，管理方却不体谅大家的难处，租金说涨就涨。
何先生等一大批商户表示，生意难做，如此高的租金难以承受，为今之计，走为上策。
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