续租合同未定校方变脸砸店

发布时间:2019-08-12 20:34:15


  核心提示:刘女士租学校内一家豆浆店,租赁合同到期,双方谈续租条件,终止经营协议书没有达成协议,校方认为刘女士提苛刻续租条件,还不搬走,便砸玻璃,刘女士找校领导,校领导将会积极处理。

  昨日,南昌市民刘女士向本报反映,她在东华理工大学南昌校区西区综合楼一楼开了一家豆浆店,在没有谈拢是否继续承租的情况下,校方派人砸了门店的玻璃导致其停业。而学校则表示,租赁已经到期,但对方却拒绝搬离,并向校方提出苛刻续租条件,让学校无法接受。

  反映◎门店玻璃被砸坏

  据刘女士介绍,2011年3月,她花5.7万元转让费从承租户手中承接了上述校区一间门面,开了名叫“水磨年华现榨坊”的豆浆店。刘女士说,她没有与校方重新签订承租协议,租金是按与上任承租户约定的7200元/年交纳。

  刘女士说,根据校方与上一任承租户之间的租赁协议,承租期限到2013年8月31日截止。后经多番协商,11月初,校方最终同意将租期延长至明年1月12日,还就此草拟了一份“终止经营协议书”。不过,因不接受该协议书的部分约定,刘女士并未签字。

  刘女士告诉记者,11月14日,江西东华科技园有限责任公司(负责经营管理校内门面)的人员来到她店里,给了她一份通告,称“自今年11月15日起,学校将停止水磨年华现榨坊的校园一卡通业务”。刘女士说,停止一卡通业务意味着要水磨年华现榨坊停业,“第二天上午,我就关了店门去找校领导协商”,没想到,等返回店里时却发现玻璃已全部被砸坏。

  回应◎租期已到经营方拒搬离

  18日上午,东华理工大学南昌校区宣传部一负责人称,砸玻璃行为是江西东华科技园有限责任公司请来的工人所为。

  该负责人介绍,学校规划对水磨年华现榨坊所在区域的门店进行拆除,此前下达了通知要求经营方合同到期后将店面交还学校。按照与水磨年华现榨坊这间门面的上任承租人之间的合同约定,今年8月31日为承租截止期,必须收回此间门面。

  该负责人表示,水磨年华现榨坊经营方想继续经营,学校也同意延长租期,可没想到对方向学校提出苛刻条件,要求免去续租的半年租金3600元,否则拒绝搬离,学校实在无法接受。

  这名负责人表示,校方会积极协商解决此事,对于砸店造成的损失,他会向校领导转达经营方的索赔要求。

  (原标题:续租合同未谈拢 店面玻璃被砸坏)

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