房子过户不给房款 判解除合同
发布时间：2020-06-05 00:19:15
核心提示：李某答应表妹购买他家的房子，然后两人签订房屋买卖合同，然后表妹称先过户然后向银行贷款支付房款，李某同意。当房子过户后，李某催讨房款，表妹却称银行没有放贷，不能还款。后来表妹把房子抵押，债权人找到李某，解除合同的诉讼请求。
表妹说想要表哥房子，但说手上没钱，提出先过户再贷款还钱给表哥。出于对表妹的信任，表哥照办了，没想到表妹房子到手居然耍赖皮不给钱，还把房子抵押给别人用于借款。债权人找到仍住在房子里的表哥，要他走人。表哥气得把表妹给告了，要求解除合同。，支持了表哥的诉讼请求。
表哥过户了房子表妹没给房款
2009年，李小霞向表哥李伟提出，自己想买房子，与其把钱给别人，不如给自己人，表哥的房子就不错。言下之意，就是看中了李伟的房子。李伟是个明白人，自己正好也想换个房子住住，既然表妹想买，那干脆做个顺水人情，就答应了表妹的要求。当年6月，双方签订了房屋买卖合同，约定房子卖35万，李小霞先支付105000元，拿到产权证后以银行贷款的方式支付李伟剩余的245000元，双方于2009年7月5日正式交付房屋，李伟应在正式交付房屋前腾空该房屋。
合同签订后，李小霞提出，自己手头有点紧，能不能先过户给自己，等自己向银行贷了款，再支付给李伟。李伟顾及亲戚关系，就将房子过户给了李小霞。房子过户后，李伟隔三差五就问李小霞催讨房款，李小霞总是说，“贷款没有下来，等下一个月，就是没有银行贷款，我向别人借钱也一定付清房款。”李伟心软，每次听李小霞一哀求，就放她过去了。考虑到自己仍然住在房子里，李小霞也没催自己搬走，所以李伟也没有继续追要房款。
债权人找上门才知房子被抵押
2012年10月底，突然有个男人到家里敲门，男子拿着写着李小霞名字的房产证说，“李小霞向我借了钱，已经把房子抵给我了，她到期一直不还钱，我是来找她要她腾房子的。”李伟一听大惊失色，这才知道李小霞借到了钱却没把房款给他。李伟非常愤怒，只得先支走了债权人，随后又打电话向李小霞核实。李小霞承认自己做生意亏了，没钱付房款，让李伟再通融几天。过了几天，李伟打电话给李小霞，发现电话已经不通了。
无奈之下，李伟只得将表妹告上法庭，认为李小霞逾期好几年不支付购房款，已严重违约，导致自己无法实现合同目的，，并判令李小霞协助自己将房子过回自己名下。到了开庭那天，李小霞没有出现在法庭，。
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