租房合同未到期 房屋被拆掉
发布时间：2019-08-17 18:20:15
核心提示：窦先生租下一间仓库，租房合同到2015年到期，然而5月28日收到房东的短信，要求终止仓库租赁合同，并且撤离全部东西，原因是政府要拆迁用地。而窦先生表示没有看过拆迁通知。律师表示窦先生有权向房东索要相关补偿。
昨天，窦先生很不情愿地看着自己的仓库房屋被工人一点一点地拆掉，他和房东的租房合同到2015年11月份才到期，但是房东现在就开始催他搬家，并且说是政府要拆迁用地，但是窦先生表示他并没有看到拆迁通告，自己的损失也没人赔偿。
昨天，在福州淮安大桥旁，几辆卡车来来回回，一群工人正在拆除窦先生的仓库。这里的仓库是窦先生于2012年租下来的，共有3大间，分别存放着木材、电气设备和酱油等调味品。
“每个仓库都有几百吨的货物，你说怎么就给我拆了，我上哪里找仓库去？”窦先生说，“这些拆房子的都是房东雇的人。”
根据窦先生的说法，他是在2014年5月28日收到房东的一条短信，要求当天终止仓库租赁合同，并于昨日下午17时30分全部撤离，否则造成的损失由个人负责。窦先生认为，自己合同还没有到期，如果提前终止合同，房东应该给与他一定的赔偿。
房东王先生昨天在电话里告诉记者，他并不是这块地方的产权拥有者，也是从荆溪供销社那里租来的，现在政府要拆迁，他才不得已让各租户搬家撤离。
王先生表示，双方租赁合同中已经明确提出“因国家征用或政府需要拆迁时可终止本协议，……拆迁赔偿全部归甲方。”这样的规定，所以他认为他是按合同办事。
但窦先生表示他并没有看到任何拆迁通告，也不知道政府要在这里建什么工程。昨天，记者就此事咨询王先生，对方表示他也没有看到相关正式文件，“但政府肯定是很重视，这地方要拆迁，领导都来视察过几次了。”
而记者采访时，在现场的一位供销社工作人员表示，合同是不是到期是房东和租户的事，跟供销社无关。至于政府要在这里建设什么项目，他也不愿向记者透露。
福建华巍律师事务所主任律师林开华表示，因为租客已经租了一年有余，如果是政府要拆迁，那么房东不用给租客补偿，但是拆迁都会有通告告知业主。如果不是拆迁，房东要提前终止合同，那么作为房客，窦先生有权利向对方索要相关补偿。
(原标题：租房合同没到期 房东就催搬家)
为您推荐：
■ 老房拆除后签署拆迁补偿合同
■ 房东租赁合同纠纷导致租户停电
最新资讯
-
08-31 0
-
06-20 1
-
08-09 2
-
08-13 0
-
10-21 0
-
08-04 0