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合同刚签完房屋被法院查封

发布时间：2021-04-03 20:33:15

　　核心提示：小李与卖主小唐签订房屋买卖合同，小李支付购房定金五万元，并且在一个月内支付购房首付款，而小唐去不协助小李办理房屋产权过户登记手续，并且因小唐的对外借款引起的纠纷，。，要求判决解除房屋买卖合同。

　　最近，小李异常苦恼。原来，他买下一套位于余杭区的房子没多久，这套房子就因为原主人的问题，。

　　在买卖房产的过程中产生的诸多纠纷，都涉及到了专业的法律问题。

　　案例：

　　签了购房合同后，房产却被查封

　　前不久，小李与卖主小唐签订了《房屋买卖合同》，双方约定小唐自愿将位于杭州市余杭区的一套房屋卖给小李，房屋建筑面积为100平方米，总价为人民币815000元；小李于签订合同之日支付购房定金50000元，一个月内支付购房首付款315000元，同日双方到办证中心办理过户手续；余款450000元待三证办出，并由小李到银行办理按揭，银行放贷后一次性付清。

　　合同签订后，小李已经按照合同约定向小唐支付了购房定金及购房首付款合计人民币365000元，但小唐却不协助小李办理该房屋产权过户登记手续，导致小李不能正常办理银行按揭贷款。与此同时，在《房屋买卖合同》签订不久后，，。

：要求小唐继续履行合同配合办理过户手续。，小李的合同目的已无法实现，只能变更诉请解除合同并退还相应的款项及利息。小李变更后，，小唐返还小李购房款及利息。但由于小唐已经带着钱跑路了，导致小李无法收回之前支付的房款。