十多年小区半烂尾 开发商易主
发布时间：2019-08-16 17:47:15
核心提示：清远市某小区十多年无门牌无地址，处于“半烂尾”状态，还有因第三期仍闲置未建，社区物业缺乏统一管理，环境日渐变差。小区业主要求开发商形成统一小区。开发商称愿意与业主一起解决问题。
住了十多年的小区无门牌无地址，社区物业由于缺乏统一管理，环境日渐恶劣。家住清远市区旧城西门岗畜牧科学研究小区的叶女士向本报报料，这个“半烂尾”十多年的小区，最近开发商突然易主，第三期住宅开始动工。老业主们似乎看到了改变现状的机会，为了有个良好的居住环境，实现老小区与三期物业统一管理，叶女士代表小区业主，向新建第三期项目负责方、。
清远市城乡规划局相关科室负责人回应，在审批报建时该局严把关，至于后期统一物业管理问题则不属于规划部门管辖范围。律师则建议，原业主可以通过业委会授权委托三期的物业管理公司接管原蓄科小区，从而实现封闭式管理，形成统一小区。
承诺封闭小区却成单体楼
“想要一个封闭小区也这么难。”最近，叶女士代表小区原业主与新建第三期项目负责方、市规划局等斡旋。
事实上，早在去年5月，清远旧城西门岗蓄科小区业主已向清远市城乡规划局反映，该小区十多年来处于“半烂尾”状态，第三期仍闲置未建，社区物业由于缺乏统一管理，环境日渐变差。
根据清远市城乡规划局提供的资料显示，该小区地块原规划方案由13个单元共4栋8层的住宅楼组成，其中11个单元组成一个横向U型，2个单元位于U型的中心位置。目前已建成东侧和北则两栋共6个单元住宅，其中北侧的城区畜牧科院所集资楼层报建并验收，东侧4个单元的住宅楼没有办理报建手续。
据了解，蓄科小区在2000年前后分一期、二期开发，至2003年前后，119户业主已先后入住该小区。叶女士在2003年以850元/平方米的价格购买，2004年搬进居住至今。“当时知道是集资楼，但开发商说以小区形式开发，所以就买了。”叶女士回忆说。
但从2003年至今，蓄科小区第三期的土地没有开发，近十年来一直被用作临时收费停车场。当初开发商宣扬的“小区楼盘、布局合理”并未兑现，小区俨然成了几栋单体楼。楼栋内环境很差，下水道、化粪池堵塞、绿化带成了菜地，一些业主忍无可忍，将房子转手他人，还有更多的业主住在这里，希望等来小区的重生。
看着小区周围以往的荒地都建成了高楼大厦，该小区业主多次追问项目原开发商代表究竟小区第三期何时动工建设，但一直没有得到明确答复。
最新资讯
-
08-09 1
-
06-13 1
-
08-26 0
-
12-02 0
-
08-09 0
-
08-25 0