2019年建筑工程施工承包合同
发布时间：2019-09-23 21:46:15
在现代生活中大家都追求更好的生活，所以城市与农村都面临着比较大的改变，想要改变就要加大基础设施的建设，所以就有了许多的建筑工程，大部分的工程都要通过招投标的方式来获得，在取得工程以后双方会签订施工承包合同，那么2019年建筑工程施工承包合同是怎样的呢？下面小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
一、2019年建筑工程施工承包合同
发包方(全称)： (以下简称甲方) 委托代理人：
承包方(全称)： (以下简称乙方) 委托代理人：
、，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发包人、承包人就本工程施工有关事宜达成一致意见，订立合同。
1、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
建筑面积：m2
2、工程承包范围及方式：
（1）承包范围：按甲方提供的施工图纸及工程有关说明进行工程施工总承包。工程承包范围包括本项目的土建、内粗装修(仅包括室内墙面及天棚抹灰、楼梯踏步面层及栏杆安装)、门(进户门)窗安装、外墙(含斜屋面)装修、部分水电安装(水、电到户)以及完成本项目所必须完成的其他工作，对于增加的工程项目必须由甲方书面指定授权代表签字确认并符合增加的条件，否则有关工程不计算价款。
（2）承包方式：采用包工包料方式承包给乙方。
3、合同工期
4、质量验收标准及等级
5、合同单价及计价方式
6、工程款支付方式
7、甲方的工程和责任
8、乙方的工作和责任
9、安全施工
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员对施工的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。
10、质量及工期控制
11、承包人向发包人承诺
按照本合同约定施工、竣工、并在质量保证期内，承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务，本协议签字前向发包人交齐履约保证金 元(￥ 元)
12、合同争议
双方约定在履行合同中发生争议时：
（1）请上级建设主管部门调解
（2）采用第(1)种方式调解不了时，可向遵义市有管辖权。
13、合同生效期
（1）合同订立时间：xxxx年xx月xx日
（2）合同订立地点：
（3）本合同一式 份，发包人、承包人约定本合同自双方签字盖章并支付履约保证金之次日生效。
发包方(盖章)：
承包方(盖章)：
年 月 日
二、特级企业施工承包工程范围
1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；
2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
三、建筑工程施工合同无效情形
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
综上所述，在建筑工程施工合同中应当写明双方的权利以及义务，并且要保障施工的安全，还要对支付的方式以及金额进行约定，为了避免违约的情形，双方还要在合同中规定违约条款，并且对于纠纷的解决也要进行规定。以上就是“2019年建筑工程施工承包合同”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。
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