2018年最新房屋赠与合同范本

　　房屋财产是非常重要的一项财产了，可以让后代继承，也可以选择赠与他人。在房屋赠与他人之前，可以选择签订一份房屋赠与合同。2018年最新房屋赠与合同范本是什么样的呢？房屋赠与合同签订时有哪些手续步骤呢？下面由小编为大家介绍一下。

　　一、2018年最新房屋赠与合同范本一

　　2018年最新房屋赠与合同范本

　　甲方（赠与人）：_________________           住所：_________________

　　有效证件号码：_________________

　　乙方（受赠人）：_________________           住所：_________________

　　有效证件号码：_________________

　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）座落于_______________，建筑面积_____平方米；

　　（二）赠与房屋的所有权证证号为________________；

　　（三）房屋平面图及其四至范围见附件一

　　（四）土地使用权取得的方式

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条：因甲方________________，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

　　第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

　　第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

　　第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

　　第七条：甲、乙双方定于________________时正式办理过户该房屋,双方定于_____________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任。

　　第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

　　第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

　　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

　　第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

　　附件一

　　文本：房屋平面图。

　　甲方(签章)：______________                      乙方(签章)：______________

　　证件身份证号码：______________                 证件身份证号码：______________

　　地址______________                              地址：______________

　　联系电话：______________                       联系电话:______________

　　签约日期：______________                        签约日期：______________

　　二、2018年最新房屋赠与合同范本二

　　2018年最新房屋赠与合同范本

　　赠与人（甲方）：______________

　　身份证编号：______________

　　受赠人（乙方）：______________ 　 身份证编号：______________

　　甲方是乙方的______________，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：

　　一、甲方自愿将共有的坐落在______________ ，产籍号：______号，建筑面积：______平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。

　　二、上述赠与房屋交接时间_____年_____月_____日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。

　　三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由_____方负责。

　　四、其它约定事项：______________。

　　五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，起诉。

　　甲方（赠与人）签名：______________

　　乙方（受赠人）签名：______________

　　协议签订地点：______________

　　协议签订时间：_____年_____月_____日

　　三、房屋赠与合同签订的手续

　　1、签署确认书

　　2、评估

　　3、办理赠与公证

　　4、缴纳税费

　　5、出新房产证

　　以上是小编整理的2018年最新房屋赠与合同签订的范本以及签订房屋赠与合同时的手续步骤。若有其他疑问，可以登录官网免费咨询律师，我们将为您解答困难。

　　责任编辑：周六