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房产赠与合同范本格式是怎样的

发布时间：2019-08-04 11:38:15

　　我们买房卖房都有复杂的手续，并签订具有法律效力的合同，有没有想过赠房也有合同呢？而且同样有法律保护。那么大家知道怎么样才能做到用法律来保护自己吗？今天就让小编告诉大家房产赠与合同范本格式是怎样的。

　　一、什么是附条件赠与合同？

　　附条件赠与合同是指合同签订时成立，但只有条件成就时才生效的合同。：“赠与可以附义务;赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。”第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”第一百九十四条规定：“撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

　　二、房产赠与合同范本格式是怎样的？

　　房屋赠与合同范本如下：

　　甲方：

　　乙方：

　　双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：

　　1、房屋状况：该赠与房屋位于市室，建筑面积平方米，产权证号：杭房权证下字第号。

　　2、房屋性质系回迁房。

　　3、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。

　　4、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

　　5、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。

　　6、本协议经签字并公证后生效。

　　7、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　三、附条件赠与合同和附义务赠与合同的区别

　　所谓附条件赠与，是指当事人对赠与行为设定一定的条件，把条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提。在附条件的赠与中，条件的成就与否关系到赠与合同的效力。当条件尚未成就时，赠与的权利义务虽已确定，但效力却处于未定状态。

　　而附义务赠与合同是指在赠与合同中赠与人对其赠与附加一定的条件，使受赠人负担一定的义务。附义务的赠与，赠与人表示接受赠与的，合同生效；但如果不履行义务，赠与人有权撤销赠与合同。

　　例如：如：张三对李四说：如果明天下大雪，我就将一套红木家具赠送给你。又说:我要将300册藏书赠送给你，但你不得转让给第三人，否则我就有权收回。那么前者是附条件的赠与合同，后者是附义务的赠与合同。

　　通过小编上述的解释，关于赠与合同的法律知识及其相关内容，同样也为大家解答了房产赠与合同范本格式是怎样的的法律问题。大家应该有所了解了吧！不管是觉得赠与合同有必要还是没必要，我们都应该严格按照相关法律规定，不给自己以后带来麻烦。最后，如果您还有什么其他法律问题，欢迎咨询网，我们会有专业的律师为您提供帮助！