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采光权的最高赔偿标准

发布时间：2019-09-19 05:16:15

　　采光权是保障我们日常生活权利的一种，在我们生活的过程中，我们是需要采光的，这是我们享有的一种权利，现在的人们都是讲究生活质量的，因此在我们的采光权受到侵害的时候，我们是可以要求相关的人员进行赔偿的。接下来就跟随小编一同来了解采光权的最高赔偿标准。

　　一、采光权的最高赔偿标准

　　采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜，不宜以定额长期赔偿的方式判决。在审判实践中，目前有两种计算公式，均是以《规范》规定的标准作为计算基础。

　　一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额，以及同样按照上述规定确定补偿数额，两项相加作为赔偿总数：低于国家标准的时间差(分钟)×赔偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)+超过国家标准的时间差(分钟)×补偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)。

　　另一种计算方式是按照不同时间段确定赔偿数额，依据《规范》的规定，将遮挡采光的时间，以不同时间段确定一个赔偿单位，通常低于国家标准时间段的赔偿单位大于高出国家标准时间段的赔偿单位，高于国家标准的作一次性补偿;低于国家标准的计算赔偿数额：赔偿单位(元/平方米)×居室或客厅面积(平方米)。

　　二、侵犯采光权应如何索赔

　　1、民事法律救济方式主要有：①停止侵害，是指要求正在进行的采光权侵害行为停止，对于己经终止和尚未实施的侵害行为不能适用。采光权权利人应对义务人的采光权侵害行为正在进中的事实承担举证责任。②排除妨碍，是指排除对于对权利人的采光权构成妨害的状态，这种状态既包括已经造成损害后果的现实妨碍，也包括可能造成妨碍的现实威胁。权利人承担采光权侵害行为对权利人的合法权益构成现实妨碍或存在妨碍威胁的举证责任。③赔偿损失，是指义务人通过支付一定数额金钱的方式对受害人的损害予以救济的责任方式，即通过上文所述各标准，综合考虑各因素确定赔偿范围及金额。

　　2、从行政法角度而言，受害方如果认为自身的采光权己经受到了超过一般容忍义务限度的侵害，且认为该侵害结果是由于规划行政主管机关核发给建设方或者侵权人建设工程规划许可证造成的，利害关系人直接可根据《行政复议法》第12条的规定提起复议，要求其对建设工程规划许可证的合理性以及合法性进行审查，通过行政处罚解决侵害行为，如果对于行政复议机关所作的复议决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼。受害方也可以不通过行政复议，直接向人民法院提起行政诉讼，请求撤销具体行政行为、赔偿损失。

　　三、采光权的内涵

　　采光权(也称为日照权)是指不动产的所有人或使用人为获得日照而要求邻人限制其房屋或其它构造物的距离或高度的权利。

　　分析采光权的定义，我们不难看出采光权具有以下特征：

　　1、采光权的主体是相邻者，具体包括不动产的所有者和使用者。

　　2、采光权的客体是相邻者基于相邻关系而应当获得的日照利益。

　　3、采光权的内容是限制邻人不动产的距离或高度。

　　4、采光权的本质是为了自己的便利而限制别人的权利。

　　通过对文章的阅读，相信大家对于采光权的最高赔偿标准以及相关知识一定有自己的见解，权利受到侵害时，我们应该寻求保护，在一定情况下，可以要求赔偿，那么最高的赔偿标准是怎样的？这个在文章中都有详细的介绍。这是小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。