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二手房买卖合同范本的详细解说

发布时间：2019-08-12 10:34:15

　　核心内容：二手房买卖合同里面包括什么条款？二手房买卖合同该怎么写？接下来小编为您详细介绍二手房买卖合同范本。

　　二手房买卖合同

　　卖方：______(简称甲方)身份证号码：______

　　买方：______(简称乙方)身份证号码：_______

合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在武汉市汉阳区王家湾号拥有的房产(住宅)，建筑面积为_____平方米。

　　第二条上述房产的交易价格为，单价：人民币__元/平方米，总价：人民币__元整(大写：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在长江日报(或武汉晚报)刊登售房公告前支付首付款(含定金)人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币____元整于刊登售房公告期满十五日后于七日内通过“中国建设银行”转账付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起___天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。

　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担。

　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在___日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1、甲方是_______。

　　2、乙方是_______。

　　第八条本合同一式____份。甲方产权人一份，乙方一份，______公证处各一份。