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2017年商品房买卖合同范本

发布时间：2019-08-15 00:13:15

　　一般市场上出售的大多是商品房，房屋的买卖交易均要签订商品房买卖合同，房屋买卖合同是房屋买卖双方对于房屋所有权的让渡及相关权益的约定，关于商品房买卖的合同是怎么样的呢？房屋买卖合同应当包括什么条款？小编为您一一介绍。

　　商品房买卖合同(合同编号： )

　　合同双方当事人：

　　出卖人：__________(注册地址、营业执照注册号、企业资质证书号、法定代表人联系电话)

　　委托代理机构：____________(注册地址、营业执照注册号、企业资质证书号、法定代表人联系电话)

　　买受人：____________

　　【本人】【法定代表人】姓名：________国籍__________

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】______________

　　【委托代理人】姓名：__________国籍：_________

、、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条项目建设依据

　　出卖人以_________方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为__________。

　　该地块土地面积为___________，规划用途为__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。

　　第二条商品房销售依据

　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。

　　第三条买受人所购商品房的基本情况

　　买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

　　第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

　　该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。

　　第四条计价方式与价款

　　出卖人与买受人约定按下述第______种方式计算该商品房价款：

　　1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___币)每平方米___元，总金额(______币)____千____百___拾___万___千__百___拾___元整。

　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米______元，总金额(____币)__千___百___拾___万___千____百____拾____元整。

　　3、___________________________________________________。