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邻家建房妨碍滴水纠纷处理

发布时间：2019-08-19 13:33:15

　　邻家建房妨碍滴水纠纷处理

　　张先生家后院邻居正准备修建厢房，侵占了张先生家正房的滴水，他家厢房的地基紧邻张先生的正房后墙，张先生担心将来厢房建成后，下雨溅在厢房房顶上的水会溅在正房后墙上，而且将来给正房做保暖时会受影响，张先生能不能要求他建厢房时留出空隙?法律对滴水有没有规定?

　　分析：我国法律对农村建房中普遍存在的“滴水”问题没有直接规定，但是《民法通则》第八十三条对相邻关系中的排水问题作了原则性的规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”此外，最高人民法院《关于贯彻执行：“处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失。”

　　如果张先生邻居所建房屋确实距张先生正房太近,且张先生能够证明权益受损为必然发生的结果，张先生可以与邻居进行协商，要求其将厢房的地基撤回合理距离。如果其厢房已经建成，导致水溅在自家后墙上，张先生可以要求邻居为自己的房屋做防水处理，或支付张先生自己做防水所需的必要费用。