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万科中海等6巨头前5个月销售额大涨近九成

发布时间：2020-07-17 00:46:15

　　最新数据显示，当前楼市的温度似乎跟人们预计的不大一样。

　　昨天 (6月14日)，《每日经济新闻》记者统计房企发布的销售公告发现，万科、保利、中海、恒大、金地和龙湖等6家房企，前5月销售额同比增长率最低的也在七成以上，6房企平均同比增长率达88.5%。

　　一位不愿透露姓名的主流房企高管向《每日经济新闻》记者介绍说，其所在的公司前5月销售额同比增长也近七成。

　　同日，：前5月全国住宅投资额达13290亿元，同比增长37.8%，住宅销售额也同比增长16%。

　　销售投资双增长

　　昨日，，数据显示，前5月，全国住宅投资额高达13290亿元，同比增长37.8%;销售额也同步增长：同期全国住宅销售额同比增长16%，销售面积同比增长8.5%。

　　尽管信贷收紧，房企资金来源也同样稳定增长。，前5月，房地产开发企业本年资金来源总额为32340亿元，同比增长18.5%。其中，受信贷政策影响极大的国内银行贷款额为5803亿元，仍然增长4.6%。利用外资266亿元，大涨57.3%;自筹资金12486亿元，增长30.9%;其他资金13785亿元，增长14.6%。在其他资金中，定金及预收款8259亿元，增长23.3%;个人按揭贷款3443亿元，下降8%。

　　部分龙头房企领涨

，前5月全国住宅销售额同比增长16%。

　　就像远洋地产在2010年年报中对今年楼市的判断一样：在地产调控之下，行业集中度将进一步加大，龙头房企会趁机扩大地盘。前5月品牌房企的高亢与非主流房企的低迷所形成的反差表现已开始证明了这一点。

　　中海发布的销售简报显示：前5月，中海累计实现房地产销售额达401亿港元。如果以6月14日1元人民币兑1.2014港币的汇率计算，大约为333.7亿元人民币，较去年同期的约183.6亿元大涨近81.8%。

　　金地发布的销售简报显示：5月公司实现签约面积14.6万平方米，同比增长224.5%;实现签约金额高达20.8亿元，同比大涨384.8%。至此，2011年1~5月，公司累计实现签约面积54.1万平方米，同比增长41.3%;累计签约金额75.7亿元，同比增长76.2%。