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房地产上市公司资产规模扩张

发布时间：2019-08-31 00:53:15

　　伴随着宏观调控的逐步深化，中国的房地产市场步入了“十二五”规划的开局之年，战略转型和结构调整成为发展的主旋律。政策与市场环境的变化，孕育、催生新的行业发展格局，优秀的房地产上市公司凭借规模与融资优势，在行业调整背景下可以更好地整合市场资源，更快地提升市场份额，投资价值更为凸显。

　　在不久前，“中国房地产TOP10研究组”对2011中国房地产上市公司研究中发现，从资产规模分布结构来看，总资产超过百亿的房地产上市公司有65家，比去年增加了11家。其中沪深上市房地产公司中资产规模超过百亿元的企业有32家。

　　规模的扩大使房地产上市公司的市场整合能力也随之提升。 2010年中国房地产市场并购案例发生近90起，其中万科一年内就收购了24家公司，平均每半个月就收购一家;金地在2010年也收购了13家公司，收购金额达到4.73亿元。进入2011年后并购案例进一步增多，一季度并购案例数与金额均创下单季度历史新高。

　　品牌房地产上市公司通过对中小房企的项目并购或进行企业整体收购，使自身规模得到扩大，规模的扩大又进一步增强了企业的市场整合能力，促进了行业集中度的持续提高。