首页法律知识民商法公司法公司解散清算如何看待背不起房贷就申请破产

如何看待背不起房贷就申请破产

发布时间：2019-11-29 06:17:15

　　很多人还不起房贷，就去申请破产。如何看待背不起房贷就申请破产?我建议，对只有一套自住房的“房贷破产者”给予破产保护。如还贷已达90%的，地方政府可延长和推迟其还贷时间和期限。我国没有个人破产法，而长久来看我国应当建立个人破产制度，个人破产制度已经成为很多发达市场经济国家的基本民事制度。

　　“房奴”中很多人的房贷月供超过月总收入50%，随着房贷利率处于上升通道，加上因经济与行业的周期性波动，这些人有的失业，或遇家庭突发事件使其无力继续还月供，银行如收回其住房，使社会产生重大不安定因素。我建议，对只有一套自住房的“房贷破产者”给予破产保护。如还贷已达90%的，地方政府可延长和推迟其还贷时间和期限。

、

　　我国目前缺少个人破产制度

　　“房奴”有别于投机者，他们主要是被地方政府和某些媒介误导和诱惑所致。同时也因房地产市场缺乏小户型，使大量年轻购房者撞进“房奴”和“负翁”队伍。

　　@唐红新(北京盈科律师事务所律师)：我国没有个人破产法，而长久来看我国应当建立个人破产制度，个人破产制度已经成为很多发达市场经济国家的基本民事制度。

　　@LMQING：叶青代表这个建议整体不错，但“保护房贷破产者”的对策单纯由政府买单未免便宜了原来的既得利益者———开发商了?理该由地方政府和开发商共同来承担这个社会责任! 新浪微博

　　@吴建平(北京律协企业破产法律事务专业委员会副主任)：这是不符合法制社会精神的。因为“按揭”是个舶来品，并不本土，是全市场化概念的运作。开放上、个人间市场本质，是属于法制经济，而不是政府干涉的，除非在重大的经济危机时，允许政府介入。

　　@吴建平：政府干涉，于道理、法理上是不成立的，必然会拿出全部纳税人的税款为少数的、极个别人提供帮助，有失公平。

　　@于凌罡(合作建房发起人)：总之就是一个字“雷”。都还款90%了，还申请什么破产保护啊?而且，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，“被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”，因此不存在说唯一一套自住房还可能被罚没。