首页法律知识民商法民法民事法律文书继承房产转让协议书

继承房产转让协议书

发布时间：2019-08-20 17:06:15

　　继承房产转让是现代社会获得房产一种重要形式，其中包括房产转让和受让的诸多细枝末节，那么房产继承需满足什么条件？继承房产转让协议书怎么写呢？继承房产转让过程中又有哪些注意事项呢？下面将由小编为您一一解答，希望对您有所帮助。

　　1、房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

　　2、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

　　3、因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

　　甲方：_______________________

　　身份证号码：____________________

　　电话：_____________地址：_________________________

　　乙方：_______________________

　　身份证号码：____________________

　　电话：_____________地址：_________________________

　　依据国家有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方放弃遗产继承权一事达成如下协议：

　　一、甲乙双方系____________________的子女，父母已逝，甲乙双方合法继承其父母名下的房产一套。该房产位于_______________________号____________室，建筑面积_______㎡，设计用途为_______。

　　二、甲乙双方确认甲乙为该房产的全部继承人!

　　三、乙方确认放弃以上遗产的继承权!甲方支付给乙方人民币___________________元整(￥__________)作为乙方放弃遗产继承权的全部补偿!乙方今后不能就该房产的任何事宜向甲方主张任何权利!!

　　四、补偿款支付时间的约定：

　　1、于_____年_____月_____日，甲方付给乙方人民币___________________元整(￥__________);

　　2、过户手续全部办妥后5日内，甲方付给乙方补偿金余额人民币___________________元整(￥__________)。

　　五、在办理该房地产产权过户过程中，所发生的所有相关税费及公证费由甲方负责。

　　六、本协议执行过程中所产生的纠纷双方协商解决，协商不成的可依法提起诉讼。

　　七、本协议经甲乙双方签字后生效。

　　八、本协议一式四份，甲乙各执一份，办理公证和产权过户分别一份。

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

　　在继承房产转让过程中要确认基本信息的真实性与有效性、审查协议中的交易金额及付款方式有关条款、违约责任及纠纷解决方式的约定情况等等。

　　以上就是小编为您讲解的有关“继承房产转让协议书”相关的法律内容，在此过程中尤其需要注意的是房产资料及证明文件的齐全性。若您有其他法律问题，欢迎咨询。