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太原住房公积金贷款需要满足什么条件？

【标签】太原住房公积金|贷款

更新时间：2020-05-27

　　核心提示：太原住房公积金贷款需要满足什么条件？借款人属山西省范围内的住房公积金缴存人，且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月)。还有更多的条件，下面由法律快车的编辑为您详细介绍。

　　申请太原住房公积金个人贷款需满足以下条件：

　　(一)借款人属山西省范围内的住房公积金缴存人，且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月)。

　　(二)借款人及其配偶均无我中心的住房公积金贷款债务。

　　(三)具有中心认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。

　　(四)借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其所提供家庭收入的50%;家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。

　　(五)能够提供中心认可的贷款担保。

　　(六)借款人信誉相对良好。

　　贷款范围：

　　借款人有下列住房消费行为，并按要求能报备相关资料，可申请住房公积金个人贷款。

　　(一)购买商品房

　　报备资料：商品房销售许可证复印件、网签的《商品房买卖合同》原件、首付款收据原件。

　　(二)购买经济适用房

　　经济适用房包括：政府所建经济适用房、单位集资建房、集资合作建房、公有住房或公有住房补差。

　　报备资料：大《房屋所有权证》或《所建工程的基建计划》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》;购房合同原件;首付款收据原件。

　　(三)购买拆迁安置房

　　报备资料：拆迁许可证或房屋征收的决定、拆迁安置协议原件或房屋征收补偿的协议书原件。

　　(四)购买二手房

　　报备资料：《太原市存量房买卖合同》原件、《房屋所有权证》。

　　(五)发生房屋装修

　　报备资料：装修合同、《房屋所有权证》。

　　(六)偿还商业银行贷款

　　报备资料：购房合同原件、商业贷款《借款合同》原件、最近三个月偿还商业贷款凭证原件、商业银行出具的贷款余额证明原件。