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农村房屋有房产证吗

【标签】房屋|房产证

更新时间：2020-01-22

　　核心提示：农村房屋有房产证吗？农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。下面由法律经验小编在本文为你详细介绍。

　　农村房屋有房产证吗？

　　(一)申请条件：

　　本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户

　　(二)提供资料：

　　1、本人户口本，身份证；

　　2、建房申请。

　　(三)农村房产证办理流程：

　　1、建房户向村委会提出建房申请；

　　2、村委会审核同意，签字盖章；

　　3、向乡乡建办提出申请；

　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；

　　6、经乡建办签字同意；

　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意；

　　8、交县规划建设局审批；

　　9、建房户领取产权证。

　　综上所述，农村建房也是有房产证的哟，村民可以根据以上步骤办理建房房产证。

　　农村房产如何过户给子女？

　　1、农村中的房子没有房产证的话，要想将房子过户给子女，可以直接到村委会进行改名。

　　2、农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。