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香港土地使用权有多少年

【标签】香港土地|土地使用权

更新时间：2019-08-14

　　香港土地使用权有多少年?法律快车精品咨询栏目来告诉您。

　　答：，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;

　　工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;

　　教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;

　　商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;

　　综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

　　香港回归前，所有土地契约都将期满，，1984年“中英联合声明”规定，港英时期的土地批租制度将继续实行下去。1997年7月1日以前期满的土地契约可以续约;1997年7月1日到期的土地契约可以自动延长至 2047年;租赁期限超过1997年7月1日的土地契约依然有效。目前，港府仍以拍卖、招标或协议的方式批租土地，但新租约的期限最长只能到2047年。