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买房改房土地证不办有影响吗？

【标签】房改房

更新时间：2020-08-13

　　买房改房土地证不办有没有影响，法律快车小编为您介绍，希望能给您提供帮助。

　　买房改房如果近两年都不办理新的土地证,可能要承担相应的罚款。如果以后想卖这套房子了，再去办理，或者由新的买房者他去办理，风险是原房主可能会有一些行为影响你的合法权益。

　　个人如何办理土地证：

　　1、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

　　2、办理手续时须本人到场;领取权证时同样须本人到场.委托办理需要经公证的委托书。

　　3、办理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅办理.缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%)。

　　4、办理土地证须带房产证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。