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长沙继承房屋转移登记费用多少？

【标签】继承

更新时间：2019-07-25

　　核心提示：长沙因继承申请房屋转移登记需缴纳登记费每套80元，成果利用费每套40元。下面，法律快车小编为您详细介绍关于长沙因继承申请房屋转移登记的知识内容。

　　一、因赠与、继承、离婚申请房屋转移登记须提供的资料：

　　1、长沙市房屋转移登记(询问)申请表;

　　2、房屋所有权证原件;

　　3、赠与协议原件;

　　4、受赠人、赠与人身份证(验原件收复印件);

　　5、授权委托的，须提供委托公证书原件、受托人身份证(验原件收复印件)、委托人身份证复印件;

　　6、赠与人和受赠人是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹关系的，须提供公证机构或户籍所在地的乡镇政府或街道办事处出具的亲属关系证明书。

　　7、将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，须提供公证机构出具的抚养关系或赡养关系公证书(原件);

　　8、继承公证书原件;

　　9、离婚证(验原件收复印件);

　　10、离婚协议原件(协议有其他条件的，需双方面签;协议内容与权证地址不一致的，需双方面签补充协议)。

　　二、注意事项

　　以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税(20℅)：

　　①房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

　　②房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

　　③房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

　　三、收费标准

　　1、福利房赠与：

　　①契税　　　 1%

　　②土地收益金 1%

　　③手续费　　 1.5元/平方米

　　④登记费　　 80元/套

　　⑤成果利用费 40元/套

　　2、一般私房赠与：

　　①契税　　　 1%

　　②手续费　　 6元/平方米

　　③登记费　　 80元/套

　　④成果利用费 40元/套

　　3、非住宅赠与：

　　①契税　　　 4%

　　②手续费　　 1.3%

　　③印花税　　 0.05%(转让方和受让方各交0.05%)

　　④登记费　　 550元/套(自用车库、杂屋登记费为80元/套)

　　⑤成果利用费 40元/套

　　4、继承、离婚：

　　①登记费　　 80元/套

　　②成果利用费 40元/套

　　注：增加一个共有人，则增加权证工本费10元/人，成果利用费40元/人。