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因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？

【标签】物业管理

更新时间：2020-05-10

　　核心提示：因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。下面就由法律快车的编辑为您介绍。

　　因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？

　　按时缴纳物业费，是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行物业管理合同约定的义务时，业主才可以拒缴全部物业费。所以。也不能因为房子质量问题没入住，就不交交物业费。

　　温馨提示：

　　房子入住前发现质量问题怎么办？

　　(一)如果房屋在保修期内出现了质量问题，业主不必东奔西跑，按照程序，首先应该直接找开发商协调。

　　(二)如果小区有物业公司(是受开发商委托进行物业管理的)，业主也可以寻找物业公司来协商解决问题。开发商或物业公司应该根据存在的问题，寻找建筑施工单位进行整改。

　　(三)如果业主和开发商或者物业公司，针对房屋质量问题协商解决达不成一致，业主可以有两种途径来维护自己的权益：一是通过走司法程序，二是向建筑工程质量监督部门投诉。

　　(四)如果业主对建筑质监部门协调处理问题的结果不满意，也可以到上一级主管部门———建设局反映情况，由建设局相关部门再对该问题进行进一步的调查了解。

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