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打房产官司的注意事项

【标签】房产官司|注意事项

更新时间：2020-04-17

　　核心提示：打房产官司的注意事项。本文为您介绍因房产打官司的一些注意事项等，包括在举证、对判决的执行等等相关问题的注意事项。更多的内容，下面就由法律快车的编辑为您具体介绍。

　　打房产官司应注意以下事项：

　　首先，根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，。例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户造成的财产损失的客观证据材料等。

　　其次，，;如果对二审判决仍然不服，可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。

　　其三，为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，。另外，按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。

　　房地产纠纷除通过诉讼或由相应的行政机关处理外，对因房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面引发的纠纷，还可以由双方在签订合同或发生纠纷时订立仲裁条款或协议解决。根据仲裁条款或协议约定，提交给仲裁机构裁决。但是，根据《仲裁法》的规定，下列纠纷不能仲裁：

　　1、；

　　2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷；

　　3、涉及落实政策问题的房地产纠纷；

　　4、依法应当由行政机关处理的房地产行政争议；

　　5、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷；

　　6、机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷；

7、驻军内部的房屋纠纷。